Rentómetro, ¿Cómo funciona?
Te has preguntado qué casas y apartamentos se alquilan en un área determinada, ya sea que esté buscando alquilar una propiedad ya sea para ti o como inversión, es posible que haya encontrado un sitio web en línea llamado rentómetro, un sitio que ofrece a los usuarios una estimación de los precios de alquiler que se encuentran en las inmediaciones de una propiedad en cuestión.
Simplemente puede ingresar la dirección de una propiedad, un monto en dólares por el alquiler mensual y el número de habitaciones en la unidad de alquiler Rentometer comparará sus datos con listas de alquileres similares en el área y mostrará algunos números y ayudas visuales útiles que muestran cómo se compara el monto de su alquiler con propiedades similares en el área.
Con una interfaz tan simple (y un pequeño indicador para indicar cómo se comparaba mi propiedad con los demás en el área) y el hecho de que era GRATUITO.
Para juzgar la validez de cualquier número de Rentometer, es importante saber de donde proviene y si se trata de una fuente de información válida y confiable.
En el centro de ayuda, se menciona lo siguiente:
Aunque no proporcionamos nombres específicos de nuestras fuentes, Rentometer recopila datos de listas de alquileres y datos de alquileres de una variedad de fuentes que incluyen: datos sindicados en masa, nuestra encuesta de datos de alquileres patentada y entradas y listas de datos de alquileres generadas por el usuario.
Todos los días se agregan nuevos datos, incluidos nuevos registros y actualizaciones de registros existentes a medida que estén disponibles.
Nuestra cobertura de datos es nacional. Nuestro volumen de datos es proporcional al volumen de alquileres en cualquier mercado dado. Las áreas urbanas y los centros metropolitanos tienden a tener más datos porque hay una mayor actividad y densidad de alquileres. Las áreas suburbanas y rurales tienden a tener menos datos porque hay menos actividad de alquiler y los alquileres están dispersos en un área más grande.
Recopilamos datos diariamente de todo el país. La mayoría de los datos son datos de la lista, por lo que refleja la mayor parte de la renta solicitada. Sin embargo, tenemos algunos propietarios y dueños de propiedades que proporcionan datos de alquiler reales, sin embargo, que son relativamente pequeños en comparación con los datos del listado. Además, solo usamos los datos más recientes para un alquiler específico. Por lo tanto, a lo largo de los años, es posible que hayamos seleccionado 3 o 4 listados para un alquiler en particular, sin embargo, solo usamos el alquiler más reciente en el análisis.
Si ya ha agotado todas las demás plataformas de listados en Internet y está buscando otro lugar gratuito para anunciar su alquiler en el mercado, Rentometer tiene un lugar para eso .
El formato del listado no es particularmente bonito o sobresaliente, pero hace que su propiedad se destaque un poco más para cualquier persona que esté buscando propiedades en el sitio web de Rentometer.
Si está buscando un nuevo mercado, vecindario o código postal y no está familiarizado con lo que son las tarifas de alquiler normales, Rentometer es muy útil para mostrarle cuál es el “rango de aceptabilidad” de otros propietarios y administradores de propiedades en la misma zona.